ЗЕМЛЯ  В  КРЫМУ

ПРОДАЖА 4-х  УЧАСТКОВ   ЗЕМЛИ  ПО  60  СОТОК  КАЖДЫЙ

В   300 м.   ОТ   МОРЯ  РЯДОМ   С  г. ЕВПАТОРИЯ

      К О М М Е Р Ч Е С К О Е   П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е

     Предлагаются на продажу земельные участки,  расположенные в Крыму на окраине г.Евпатории, в 300 - 480 метрах от моря.

 

 1. Количество: 4 участка по 0,6 гектара. В лоте на продажу может быть от 1-го до 4-х

     участков,  то есть – от 0,6 до 2,4 гектара. Возможно деление указанных участков на более мелкие.

 2. Регистрационные документы:

     а). Государственные Акты на право собственности:

          серия: КМ № 129049; КМ № 129050; КМ № 129051; КМ № 129052.

     б). Кадастровые номера земельных участков:

           № 01 243 877 00 03 001 0566;   № 01 243 877 00 001 0565;

           № 01 243 877 00 03 001 0564;   № 01 243 877 00 001 0563.

 3. Форма собственности: частная , на физическое лицо- гр. Авдеева Александра   Васильевича.

 4. Размеры участков: 64,25м х 93,4м каждый, что составляет 0,6 гектара.

     Участки примыкают друг к другу по большей стороне и образуют единое поле

     с размерами:  257м х 93,4м.

 5. Местонахождение участков: Украина, Автономная Республика Крым,

     Сакский район, территория Уютненского поселкового Совета.

     С одной стороны участки граничат через еще один участок с морем(песчаный дикий пляж), с другой с гор. Евпаторией – поселком Заозерное.

 6. Целевое назначение участков: для ведения личного крестьянского хозяйства, что допускает строительство      различных объектов, в том числе жилых с постоянной паспортной  регистрацией (Закон Украины «Про особисте  селянске господарство»).

 7. Для регистрации построенных санаториев, пансионатов, кемпингов, баз отдыха, развлекательных центров, как юридических лиц, земли участков необходимо перевести в разряд рекреационных земель для соответствия требованиям ст.61 Земельного и ч.5 ст. 88 Водного кодексов Украины. Для объектов «ЗЕЛЕНОГО ТУРИЗМА» изменение  целевого назначения земли не требуется для частных предпринимателей и физических лиц.

8. Наличие коммуникаций: Электричество и водопровод – 150м, артезианская питьевая вода на глубине 19м,  газ и канализация – 250м.

9. Время продажи участков: 2011 –2012 гг. 

10. Цена участков: Продажная цена Владельца участков- при покупке участков в розницу:

                     Кадастровый  № …0563 –   38.000 долл.США (300м от моря);

                     Кадастровый  № …0564 –   37.000 долл.США (360м от моря);

                     Кадастровый  № …0565 –   36.000 долл.США (420м от моря);

                     Кадастровый  № …0566 –   35.000 долл.США (480м от моря);

                     -----------------------------------------------------------

                             Итого:                           146.000 долл.США

     При покупке участков оптом, суммарная цена  4-х участков будет  ниже

     и составит 144.000 долл. США, что составляет 600 долю США за сотку.

11. Возможность приобретения земельных участков иностранными гражданами

      и организациями гарантировано статьей № 81 Земельного Кодекса Украины при

      условии строительства на этих участках рекреационных объектов.  При аренде участков перевод земель в разряд рекреационных не требуется.

12. Оплата услуг Посредников: услуги Посредников в сделке оплачиваются из

       расчета 5% от цены продажи.

13. Закон про ЛКХ Украины(PDF).

14. Водный Кодекс Украины(PDF).

15. Реквизиты Продавца: А.Р. Крым, г. Евпатория,

                                            Тел./Факс :                   +38 06569 4-48-16,

                                            Моб. телефон:              +38 068 470 84 51.

                                            E-mail:                           avaleks50@mail.ru

 

                                              Владелец участков        Авдеев А.В.